三重県津市に引越しをします(賃貸)

2012年01月24日 16時10分

三重県津市に引越しをします

今妊娠3ヶ月です。夫の転勤で、秋に引越しをすることになったのですが、知り合いもおらず、まったく情報がありません。
賃貸マンションに住む予定ですが、子育てしやすい場所、暮らしやすい場所を教えてください。ちなみに夫の会社は津駅周辺なので通勤にも便利なところがよいです。車はあります。どうかよろしくお願いします。

備品の修理義務について

新築の賃貸マンションに2年半前から住んでいます。大家さんとの直接賃貸契約を結んでいます。先日、備品のＩＨクッキングヒーターが故障してしまったので、大家さんに修理の依頼をしたところ、自分でメーカーに問い合わせて直して下さいとの事でした。修理費の負担は、どちらが負担するかは考えておきます。と言われたのですが、故意・過失で故障した訳でもないので、もし負担してもらえなかったら・・・と思うと不安です。電話で聞いたところ、そのエラーメッセージだと、部品交換になるので2～3万はかかるというのですが、この場合は借主が負担すべきなのでしょうか？来年の3月に引っ越す予定で、魚を焼くところだけが故障していて、特に不都合は無いので、このまま放置して引越してしまっても、敷金がら引かれてしまうのでしょうか？賃貸契約書が今手元に無い為、一般的にどうなのかアドバイスお願い致します。

岩手で新生活。

こんにちは。22歳の学生、男です。
今春から、岩手で一人暮らしをすることになりました。
生まれて初めての経験というのもあり、住まいについて不安だらけなので、質問させて下さい。
アパートを借りようと考えているのですが、何しろ全てが生まれて初めての経験なので、何が良くて何が悪いのか、アパートの他にはどんな選択肢があるのか、良くわからない状態で困っております。
良く聞くレオパレス（あまり評判が良くないみたいですけども）などはどうなんでしょうか？
是非、アドバイス下さい。
パッと思いつく条件を下記に記します。
*期間は2年です。
*なるべく安価がいいです。
*騒音、振動を気にします（相手から聞こえるのは良いのですが、自分のを聞かれるのは嫌です）。
以上、大変図々しくも、わがままを言ってしまいましたが、アドバイスの方宜しくお願い致します。

専属専任媒介契約

専属専任媒介契約を７月の上旬にしました。
始めの頃は、チラシ等も派手にして頂きまして内覧等も多数あり
決まるかなと??と期待をしておりましたが、最終的な話しには行かず
当方も希望していた物件等が完売になってしまいまして、売る気持ちも少しづつ薄れてきました。　そして契約期限終了の１ヶ月前に暫く住もうと決断しまして、リフォームの契約をしたしだいです。　不動産にはその時は報告しませんでした。　そして契約終了の２週間前にリフォーム工事をする事を不動産に報告しまして、金額を数百万円アップする変更書類を提出しました。　２４日からリフォームを開始するのですが、２日前に内覧希望者が来られまして、部屋を見た瞬間気に入ったようでリフォーム後、再度拝見して気に入ったら即契約したいとの事です。　リフォーム完了は９月下旬で契約期間満了は１０月６日です。　１０月３日に最内覧を希望されているのですが、購入したいと言われた場合、どうしよう...と焦ってます。　不動産側も契約満了までに何とかしようと必死です。　気持ちは売りたくない方向が強いです。　契約満了日まで出張や工事の延長等を理由で逃げようと思うのですが、契約満了日を一日でも過ぎると売りませんと言えるのでしょうか?? いい方法を教えて下さい

新築建物の表示登記の申述書について

家を新築して建築確認通知書を夫名義で取得しました。夫と相談して表示登記を「おしどり贈与」を使って夫婦で半分づつの共有名義にすることにしました。その際の申述書の書き方を教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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