賃貸マンションで退去した後の修繕費についてです。現在家賃７．５万のマンション...(賃貸マンション)

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賃貸マンションで退去した後の修繕費についてです。現在家賃７．５万のマンション...(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時31分

賃貸マンションで退去した後の修繕費についてです。現在家賃７．５万のマンション...

賃貸マンションで退去した後の修繕費についてです。現在家賃７．５万のマンションに住んでますが、先日退去した方に敷金返却はゼロで修繕費を45万払わされたと聞きました。破壊してもないのにそれってありでしょうか
退去されたあと、工事の騒音があり何をやってるのか修繕中の部屋を見に行ったことがありますが。台所（8畳）のフローリング張替え、流し台とコンロ台取替え、すべての畳の取替え、壁と天井のクロス張替え等が修繕内容のようでした。ほとんどの修繕は経年変化による痛みによるものです。
知り合いが、法律で特別に入居者が壊したものがない限り家主が退去者に敷金以上は請求できないと言ってましたが。
それって本当でしょうか。どこに書かれているものか教えてください。
ちなみに賃貸契約書にはそのあたりの具体的なことは書かれておりません。
我が家の退去時に不安です。

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賃貸マンション･アパートに住んでいた方、最高何年住んでいましたか？また、そこから引っ越した理由は何でしたか？

賃貸マンションから一戸建ての借家へ引っ越そうかどうか迷っています。

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名古屋在住の38歳です。現在家賃7万3千円（駐車場込み、3LDK)のマンションに住んでいます。社用車があるので、もう一台駐車場を借りる予定です（8千円位）。私の知人が都合で引っ越す事になり、その家に月10万で住んでくれないか？もしくは売ってもいいと言われています。家は築15年で店舗スペースがあり車は2台止めれます。私は買う気はありませんが、10万で借りるかどうかで迷っています。今夫婦共稼ぎで二人で月44万位です（手取り）。今子供はいませんが、もしできると妻が2～3年仕事を休む事になるので、私だけの収入だと10万は高いです。けど、今との差は2万円です。みなさんどう思いますか？

賃貸マンションの補修費が実費について

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近々11年住んだマンションを引越します。

「補修費→実費」

と記載されているのですが、入居時に保証金20万を支払っています。
補修費は退去時に請求された金額を支払わなければなりませんか?

あと保証金は一切戻りませんか?

お知恵をかして下さい。

拾得物の件で質問します。賃貸マンションのオーナーですが、マンション駐輪場内に...

拾得物の件で質問します。
賃貸マンションのオーナーですが、マンション駐輪場内に２５０ｃｃ位の
大型バイクがナンバーを外した状態で約２ヶ月放置された状態です。
警察に盗難届けが出ているか確認してもらった所、届けは出ていないとの事
です。先日１週間以内の連絡無き場合バイクを処分しますと張り紙をしました
、期限が過ぎれば所有権は私になるのでしょうか。

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