分譲マンションを貸して、別にマンションを借りるのは難しいでし...(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時30分
分譲マンションを貸して、別にマンションを借りるのは難しいでし...
はじめまして。
現在、分譲マンションに住んでいるのですが、売却して、マンションを購入するにも、主人の病気がひっかかって、たぶんお金を借りることはできません。
ですから、子供が小学生になると同時に(来年)もう少し環境のよいところへ引越したいのですが、とりあえず、分譲を貸し出して、私たちも賃貸マンションでしばらく暮らそうかと・・・・。
ここに戻ってくるかどうかは、分かりませんが、主人にもしものことがあったときにも、保証されている分譲マンションを手放すのはどうかな?とも思いますし。
貸した家賃を、これから借りるマンションの家賃にあて、マンションのローンは今まで通り、支払っていこうと思うのですが。
何か問題および無理なことがありますでしょうか?
経費的に(リフォーム代、修繕代等)、どちらかの不動産会社さんにお願いするにも、管理費がかかるでしょうし、やはり、結構大変でしょうか?
分譲で貸し出しをされている方は、社宅などに入居される方が、ほとんどなのでしょうか?
どなたかアドバイスいただけるとありがたいのですが。よろしくお願いいたします。
分譲の意味がわかりません。
分譲の意味がわかりません。
分譲マンションの意味がわかりません。
ネットで調べると
「外観や間取りをはじめとした住宅の大方の仕様が建売業者側であらかじめ決められており、マンションやニュータウンなど1つのエリア内に共通仕様の住宅を一括して大量に建築すること」
とありますが、それってよくある普通のマンションだってそうですよね?
分譲住宅というと、似た様な外見の一家が並んでいる
家のことを言うのかな、とおもうのですが
分譲マンション、分譲賃貸の意味はなんですか?
あと、関係ないですがアイパッドで投稿しているのですが
何度カテゴリー選び直しても全然ちがうカテゴリーになるのはなぜ^^;)
一応今はライフ→住まい→その他(住まい)で選んでますが
決定ボタン押すと勝手に他のカテゴリーになります。
こんかいはどんなカテゴリーになるんだろ…
価値観の違いですか?
結婚後の住まいについて相談させて下さい。
彼は新築マンションを買いたいといいます。
私は数年は賃貸マンションでいいと思っています。
二人とも意見が違うので困っています。
実際に住むのはまだ先の話なんですが、不動産に相談するなら早いうちがいいそうなので・・・
新婚当初は皆さん、どちら派なんでしょうか?
賃貸か分譲か悩んでいます。
私、29歳の会社員です。家族構成は嫁と子2人。嫁は専業主婦で、所得は私だけです。年間所得約500万くらいです。
現在、通勤が遠く、引越しを考えています。
賃貸であれば月の家賃と駐車場と共益費込みで予算9万年位で探しているのですが、9万円も払うのであれば、一戸建てか、マンション購入もありかなと、かなり悩んでいます。
また、先日、賃貸物件を探していると、特定優良賃貸住宅(特優賃)というものを発見し、駅前で超綺麗なマンション(賃貸)が9.15万円で見つけ、あまりの魅力に仮押さえしてしまいました。
しかし、特定優良賃貸住宅というのは毎年3.5%づつ家賃が上昇するとのことで、長く住めないというデメリットもあり、やはり、買った方が良いかなと・・・。
とにかく悩んでいます。
どなたかアドバイス頂けないでしょうか?
宜しくお願い致します。
引越し・転居先の備え付けのエアコンについて
引越し・転居先の備え付けのエアコンについて2つ質問がいくつか有ります。
Q1.
買ったばかりの実家のエアコンが気に入ってるのでそれを使いたいのですが
既存のを外して、自分のを付けて~というのは現実的ではないでしょうか?
余計費用がかさむ?そもそも許可してくれない?止めた方が良いでしょうか?
Q2.
既存の取り付けてあるエアコンはちゃんと使えるシロモノなのでしょうか?
なんか勝手なイメージで・・コスト重視で古い年代の物でフィルターも古く能力が低い・・
と思ってしまうのですが。
またこれらは大家さんの備品という扱いなので故障や効き目や具合の悪い際には
不動産会社に言えば大家さん負担で直してくれると聞いたのですが正しいでしょうか?
ご教示お願い致します。
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